Gayrimenkul Hukuku
-
Gözaltı Sırasında Elektronik Cihazlara El Konulması Yasal mı?
Gözaltı Sırasında Elektronik Cihazlara El Konulması Yasal mı? Gözaltı, bir kişinin suç işlediği şüphesiyle polis tarafından geçici olarak alıkonulmasıdır. Bu süreç, çoğu zaman karmaşık ve tartışmalı bir hal alabilmektedir. Özellikle, gözaltı sırasında elektronik cihazlara el konulması konusu, bireylerin hakları ve gizlilikleri açısından önemli bir mesele haline gelmiştir. Bu yazıda, gözaltı sırasında elektronik cihazlara el konulmasının yasal boyutlarını, hukuki…
Devamını Oku » -
The Basics of Turkish Real Estate Law for International Buyers
The Basics of Turkish Real Estate Law for International Buyers Are you an international buyer interested in investing in Turkish real estate? Understanding the basics of Turkish real estate law is crucial before making any decisions. Turkey offers a diverse and dynamic property market that attracts investors from around the world. However, navigating the legal landscape can be…
Devamını Oku » -
İnternet Üzerinden Kapora Dolandırıcılığı
İnternet Üzerinden Kapora Dolandırıcılığı Kapora Dolandırıcılığı Nedir? İnternet üzerinden kapora dolandırıcılığı, çağımızın dijitalleşmiş dünyasında giderek yaygınlaşan bir suç türüdür. Bu tür dolandırıcılık, genellikle çevrimiçi alışveriş platformları veya sosyal medya üzerinden gerçekleştirilmekte olup, mağdurların maddi kayıplara uğramasına neden olmaktadır. Kapora dolandırıcılığı, satışa ilişkin güven vermek amacıyla verilen ön ödemenin hileli davranışlarla alıcıyı kandırmak suretiyle alınmasıdır. Kapora alınmasının akabinde söz…
Devamını Oku » -
Gayrimenkul ve Kiralama İlişkilerinde Kapora Dolandırıcılığı
Gayrimenkul ve Kiralama İlişkilerinde Kapora Dolandırıcılığı Emlak dolandırıcılığı, günümüzde artan dijitalleşmeyle birlikte online emlak platformları üzerinden de yaygın hale gelmiştir. Özellikle EmlakJet gibi siteler üzerinden gerçekleştirilen dolandırıcılık vakaları, bireyleri ve şirketleri ciddi finansal kayıplara uğratabilmektedir. Bu makalede, emlak dolandırıcılığının günümüzdeki yüzüne odaklanarak, çevrimiçi platformlarda gerçekleşen dolandırıcılık türlerini ve alınabilecek hukuki önlemleri inceleyeceğiz. Emlak Dolandırıcılığına Karşı Alınması Gereken Önlemler…
Devamını Oku » -
Kira Bedelinin Uyarlanması Davası
Kira Bedelinin Uyarlanması Davası Kira bedelinin uyarlanması davası, kiralanan bir taşınmazın kira bedeli üzerinde yapılan değişiklik taleplerini içeren bir hukuki süreçtir. Bu dava, Türk Borçlar Kanunu’nun “Aşırı İfa Güçlüğü” başlıklı 138. maddesi tarafından düzenlenmiş olup, kiracı ve kiraya veren arasındaki kira sözleşmelerindeki dengesizlikleri düzeltmeyi amaçlar. Bu makalede, kira bedelinin uyarlanması davasının ne olduğu, nasıl işlediği ve hangi koşullarda…
Devamını Oku » -
Emlak Dolandırıcılığı Tehlikesi ve Önlemler
Emlak Dolandırıcılığı Tehlikesi ve Önlemler Emlak dolandırıcılığı, gayrimenkul alım-satım süreçlerinde sahte belgeler, yanıltıcı bilgiler veya manipülatif taktikler kullanarak mağdurları kandırma eylemidir. Bu tür dolandırıcılık vakaları, genellikle mağdurun maddi kayıplarına ve hukuki karmaşaya yol açar. Emlak dolandırıcılığını önlemek ve mağduriyeti azaltmak için alınması gereken önlemler vardır. Güvenilir Kaynaklardan Bilgi Edinme Emlak alım-satım işlemlerine başlamadan önce güvenilir kaynaklardan bilgi edinmek…
Devamını Oku » -
Haksız İnşaat ve Taşkın Yapı
Haksız İnşaat ve Taşkın Yapı Haksız inşaat ve taşkın yapı, son yıllarda ülkemizde sıkça karşılaştığımız bir sorundur. Haksız inşaat, imar planlarına, çevre düzenlemelerine, mülkiyet haklarına ve diğer yasalara aykırı olarak yapılan yapıları ifade eder. Taşkın yapı ise, doğal afet riski taşıyan veya taşımayan alanlarda, sel, heyelan, çığ gibi olaylara neden olabilecek şekilde yapılan yapıları ifade eder. Haksız inşaat…
Devamını Oku » -
Kiracı Nasıl Tahliye Olur? 5 Yıllık ve 10 Yıllık Kiracının Tahliyesi
Kiracı Nasıl Tahliye Olur? Kiracıyı tahliye etmek isteyen ev sahipleri için kanunumuz çeşitli yollar öngörmektedir. Bu yazımızda kiracı nasıl tahliye olur, 5 yıllık kiracı nasıl tahliye olur, 10 yıllık kiracı nasıl tahliye olur gibi soruların cevaplarını arayacağız. Ayrıca tahliye davası açmak için hangi şartların yerine getirilmesi gerektiğini ve tahliye davası sürecinin nasıl işlediğini de anlatacağız. Kiracı Nasıl Tahliye…
Devamını Oku » -
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Gayrimenkul vaadi sözleşmesi, taraflardan birinin ilgili taşınmazın satış sözleşmesinin yapılmasını talep etmesine olanak tanır. Sözleşme, her iki tarafa da karşılıklı borç yükleyen niteliktedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile taraflara tanınan hak nispi (kişisel) bir haktır. Gayrimenkul (taşınmaz) satma vaadi; Bir taşınmazın ileri bir zamanda sözleşmede kararlaştırılan şartlarla devrini amaçlayan ve her iki tarafa da…
Devamını Oku » -
Tapu İptal Davası Nedir
Tapu İptal Davası Nedir? Mağdur olduklarını düşünen kişiler tarafından tapu devir işleminden sonra açılabilen tapu iptal dosyası mağdur lehine karar vermek için kullanılan yasal bir haktır. mağduriyeti ortadan kaldırmak için yasadışı kabul edilen kayıt işlemine başvurmuştur. Tescil işlemlerinde yaşanan maddi kayıp nedeniyle başlatılan bu süreçte; Miras paylaşımında adaletsizlik, Paylaşımda yapılan hatalar, Vekaletin kötüye kullanılması Sebeplere göre yasal işlem…
Devamını Oku »
